Já sonhou em criar raízes entre as videiras em Condado de Napa ? Você não está sozinho. Aquecendo-se em um clima mediterrâneo e abraçado pelas cênicas Mayacamas e Vaca Mountains, Napa há muito tempo atrai aspirantes a proprietários ansiosos para viver na região vinícola. Não faz mal que esteja convenientemente localizado a apenas 80 quilômetros a nordeste da movimentada são Francisco .

“O senso de comunidade e a qualidade de vida são o que atrai muitos a querer viver e trabalhar em Napa Valley,” diz Linsey Gallagher, presidente e CEO da Visite o Vale de Napa . “Visitantes vêm de todo o mundo para experimentar nossa 'boa vida' em Napa Valley. Como residentes, podemos experimentá-la todos os dias.”

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De acordo com Cyd Greer, da Coldwell Banker Brokers of the Valley, há muitas outras coisas que atraem potenciais compradores de imóveis. “Novos resorts em calistoga , restaurantes incríveis em Yountville , o ressurgimento Napa cidade velha da cidade, que começou com o mercado Oxbow e outros desenvolvimentos ao longo do rio Napa”, diz ela. 'O Trilha da Vinha , que é uma trilha para ciclismo e caminhada, agora está conectada de Napa a Yountville com esforços para expandir ainda mais o vale.”

Claro, essa boa vida em Napa tem um custo. O preço médio de venda atual para uma casa unifamiliar atualmente é de $ 930.000 e pode subir acima de $ 15 milhões para propriedades mais elaboradas. Mas os sonhadores podem sonhar, e com casas que variam de bangalôs antigos a impressionantes propriedades contemporâneas, há um lugar digno de desejo para combinar com o gosto arquitetônico de qualquer amante do vinho.

Cabana

o 1875 Chalé Lawley em Calistoga se beneficiou de uma atualização completa em 2011 e está disponível hoje por $ 1,25 milhão. Com dois quartos e dois banheiros em um compacto 1.166 pés quadrados, a casa de um andar tem piso de madeira e uma varanda frontal esperando por cadeiras de balanço. É um passeio fácil para a cidade salas de degustação , lojas e restaurantes .

'A área de 'Up Valley' de Calistoga, no Condado de Napa, está tendo um tremendo aumento de popularidade', diz Arthur Goodrich, da Sotheby's International Realty. “Os preços das casas estão cerca de 20% abaixo da vizinha Santa Helena. E com a expansão do aeroporto de Sonoma County, os visitantes estão achando mais fácil chegar a Napa Valley, tornando Calistoga o primeiro porto de entrada.”

Bangalô

UMA trio de bangalôs vintage construído em 2018 está no mercado por $ 3.499.975 em Calistoga. Misturando o estilo artesanal com uma paleta de cores divertida, cada casa de uma cama e um banheiro apresenta tetos altos, pisos de madeira, azulejos personalizados e uma lareira. Atualmente comercializado como uma boutique vinícola retiro , as três residências individuais também seriam ideais para uma combinação de aluguel ao vivo ou uma fuga descolada e multigeração.

Casa de fazenda

O que é mais charmoso do que uma casa de fazenda? Graças à herança agrícola de Napa, aqui você encontrará fazendas históricas para seduzir os que procuram uma casa de hoje. Novas casas inspiradas em fazendas também se tornaram populares. “Muitos de nossos compradores vêm de um grupo demográfico jovem e normalmente preferem o celeiro moderno ou o estilo moderno de fazenda, que combina o moderno com o rústico e apresenta uma ótima vida interna e externa”, diz Greer.

Essa é exatamente a mistura que você encontrará neste nova casa de fazenda em Santa Helena, ao preço de $ 4,95 milhões. A casa de 3.979 pés quadrados e quatro quartos tem uma cozinha seriamente sofisticada com bancadas de mármore preto e eletrodomésticos de última geração da Gaggenau e Hestan. Ao ar livre, há uma piscina de 40 pés e um poço de conversa rebaixado com recurso de fogo. E aquele prédio extra lá atrás? É uma casa de hóspedes de dois quartos.

Se você está procurando um verdadeiro Napa original, confira o 1870 fazenda amarela na rua principal de Santa Helena, que está chegando ao mercado pela primeira vez em 50 anos por US $ 5,5 milhões. A nostálgica casa de fazenda está pronta para a família, com três quartos, três banheiros, duas salas de estar e uma varanda envolvente de 3,6 metros de largura, perfeita para passar tardes preguiçosas bebendo vinho. Os hóspedes podem dormir em uma casa de campo de um quarto ou desfrutar da torre de água de três andares convertida, que vem completa com um estúdio artístico.

A tendência para casas de fazenda coincide com uma preferência crescente por casas vinícolas menos palacianas. “Vemos tantas casas novas com grandes espaços e grandes salas com volume arrogante”, diz Goodrich. “Vejo um interesse dos clientes em propriedades que oferecem espaços confortáveis ​​com quartos em escala mais adequada.”

Contemporâneo

Com telhado plano e fenomenal, este contemporâneo Santa Helena em casa projetado por Arquitetos Regan Bice está listado em $ 14,5 milhões. A residência de 6.136 pés quadrados foi construída em 2017 em 59,68 acres e oferece vistas panorâmicas do Napa Valley, dos vinhedos de Spring Mountain e do Monte. Os interiores são minimalistas e elegantes com paredes de janelas, três suítes, uma sala de mídia que funciona como beliche, quatro banheiros, dois lavabos, um elevador e uma adega com temperatura controlada. Do lado de fora, há uma piscina infinita, quadra de bocha e uma pousada de 1.073 pés quadrados.

Composto

Se você é do tipo sociável que gosta de grandes reuniões, talvez deva considerar um complexo composto por várias residências. No Condado de Napa, você terá opções fabulosas, incluindo este $ 18,5 milhões Complexo de Calistoga com uma história não convencional.

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“É uma propriedade única que originalmente abrigava uma escola boutique para meninos e que foi transformada em um verdadeiro complexo de vida e entretenimento com várias estruturas perfeitas para famílias grandes ou amigos, ou ideal para um retiro corporativo”, diz Arthur Goodrich. Os edifícios incluem uma casa contemporânea de dois quartos projetada por Howard Backen, dois bangalôs lindamente atualizados, uma casa com piscina e uma estrutura de dois escritórios que já serviu aos administradores da escola - para um total de seis quartos e oito banheiros em 8.950 pés quadrados de espaço vital. Há também uma quadra de tênis, piscina, lagoa alimentada por nascentes e 46,72 acres de floresta e jardins - incluindo 6,3 acres plantados com cabernet uvas.

Para um luxo descontraído com um toque europeu tradicional, há um idílico composto de 40 acres com vista para o Lago Hennessey no mercado por $ 19,5 milhões. A casa principal, com quatro quartos e seis banheiros e 8.500 pés quadrados, é agraciada com pisos de calcário francês, paredes de gesso veneziano, vigas de madeira, ferragens personalizadas e uma adega espaçosa. Duas casas de hóspedes de um quarto se juntam a uma piscina de 60 pés, quadra de tênis, quadra de bocha, fonte e jardins nos extensos terrenos do complexo.

Fora deste mundo

Quando o céu é o limite, por que não dar uma olhada no Propriedade do Vinhedo Meteoro ? Apenas olhar neste lugar! É um complexo fechado de $ 35 milhões na região de Coombsville com três impressionantes edifícios contemporâneos em 34 acres. Bônus? A etiqueta de preço também inclui um estimado vinhas .

As estruturas - incluindo uma residência principal de quatro quartos e uma residência secundária de três quartos, além de um estúdio (que totaliza 13.250 pés quadrados de espaço) - foram projetadas por Arquitetos Cutler Anderson e construído em 2005, integrando paredes de taipa. Os interiores limpos da casa são elegantemente simples, mostrando a beleza natural da madeira, com janelas generosas emoldurando as vistas dos vinhedos.

Podemos sonhar, não podemos?