Se você já pesquisou uma cabana para alugar ou encontrou uma casa ou anúncio de aluguel com uma vista pitoresca da montanha, provavelmente já viu uma casa com estrutura em A. Nomeadas por sua aparência em forma de A, essas casas não servem apenas a um propósito estético, mas também prático - mas não são comuns (ou mesmo populares) em todas as regiões.

Se você está procurando uma casa com estrutura em A, aqui está o que você deve considerar quando se trata de manutenção e potencial de revenda.

Edmundo Barr

Características da casa com estrutura em A

Com seu formato único, as casas com estrutura em A têm um exterior característico - além de uma planta baixa inédita em ambientes coloniais, ranchos ou casas de dois andares .

'As casas com estrutura em A têm o formato de um triângulo ou da letra A, com quatro paredes começando na fundação e encontrando-se em um telhado pontiagudo', diz Scott Reid , especialista em exteriores residenciais da Digitar . 'Eles são conhecidos por seus telhados íngremes, que geralmente se estendem até o chão.'

Além da linha íngreme do telhado, você notará muitas janelas, normalmente pontilhando toda a frente da casa.

“Isso proporciona excelente luz natural e vistas incríveis”, diz Laura Bierman, consultora de design de interiores da YouthfulHome. com , um localizador de serviços domésticos. 'As plantas baixas são abertas e casuais.'

Esse telhado inclinado torna a casa ideal para áreas com chuva e neve frequentes.

“A vantagem é que a neve não fica em cima da casa, ela meio que desliza para baixo”, diz Beatrice de Jong, corretora e especialista em tendências de consumo da Porta aberta , um serviço de compra de casa. 'Mas nós os vemos muito em lugares como Palm Springs e onde o estilo de meados do século é popular.'

Além do apelo estético, as armações em A podem ser incrivelmente práticas.

“As casas com estrutura em A têm um formato simples, o que as torna fáceis de construir com uma pequena equipe de empreiteiros”, diz Reid. 'O design da estrutura em A tende a ser naturalmente mais eficiente em termos energéticos do que uma casa tradicional e mais forte, graças à integridade estrutural da forma triangular.'

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Considerações sobre manutenção

Como as casas com estrutura em A têm tantas janelas, você deve ficar de olho em suas condições para evitar custos exorbitantes de aquecimento e resfriamento. O ar quente sobe, mas também pode ser difícil prendê-lo dentro de casa no inverno, em uma casa com janelas mais antigas.

“Os tetos altos e as superfícies de vidro tornam o aquecimento de uma estrutura em A mais caro”, diz Bierman.

Como tal, de Jong sugere substituir as janelas por janelas de vidro duplo, se você puder pagar, para conter o ar quente e frio dependendo da estação.

E embora o telhado de estrutura em A seja projetado para permitir a precipitação, há mais espaço geral para manter.

“Como as casas com estrutura em A tendem a ter cerca de 20% mais superfícies externas, pode ser difícil consertar algumas telhas ou consertar um vazamento no telhado”, diz Reid. 'Muitos proprietários consideram os telhados de metal duráveis ​​​​mais fáceis de manter. Se você precisar consertar algumas telhas ou consertar um vazamento, é melhor contratar um profissional para fazer o trabalho para você, para não se machucar.

Lembre-se também de que as casas com estrutura em A podem ser mais difíceis de limpar por dentro.

“Os tetos altos dificultam a limpeza de superfícies, ventiladores, luzes e janelas”, diz Bierman.

Bierman também ressalta que as molduras em A geralmente são feitas de madeira, o que significa potencial para infestações de cupins. (Felizmente, esta ameaça é facilmente mitigada com visitas regulares de controlo de pragas.)

Potencial de revenda

Casas exclusivas com estrutura em A não são para todos, mas o comprador certo estará de olho nessas joias. Esses compradores provavelmente valorizam o design exclusivo da casa e suas características valiosas, como os tetos abobadados e a abundante luz natural proporcionada pelas janelas do chão ao teto.

Mas há algumas concessões a serem feitas na compra desta casa, principalmente no que diz respeito ao espaço.

'[As estruturas em A] têm menos espaço interno do que uma casa típica porque as paredes externas são fortemente inclinadas', diz Reid. “Esta arquitetura única também significa que geralmente têm menos espaço para armazenamento. Se você adora decorar interiores e pendurar fotos, pode achar as paredes inclinadas um desafio. As armações em A também deixam menos espaço livre, o que pode ser desconfortável para pessoas mais altas.

Uma família maior pode não querer morar em uma casa com armazenamento mínimo e um quarto que se abre para o resto da casa (o que geralmente é o caso do último andar de uma estrutura em A: esses espaços são normalmente usados ​​como quartos loft). ), o que pode limitar suas opções de revenda.

“A planta aberta geralmente significa que o quarto principal fica no último andar, mas aberto para o resto do espaço, então a privacidade é mínima”, diz Reid.

E, como mencionado anteriormente, as contas de aquecimento e refrigeração podem dissuadir novos compradores.

Mas não deixe que esses fatores o impeçam de desfrutar de um quadro em A.

“Sua arquitetura única, espaço de vida e parede podem dificultar a venda como propriedade em período integral, mas podem ser um ótimo investimento como imóvel para aluguel”, diz Reid. 'A-frames podem ser ótimos como aluguel por temporada de curto ou longo prazo, mas morar em um em tempo integral pode ser difícil.'

O interior desta cabine A-Frame é repleto de estilo pessoal selecionado

Reid sugere entrar em contato com empreiteiros locais para avaliar a demanda por esse estilo de arquitetura em sua área, embora Bierman ache que revender uma estrutura em A deve ser fácil na maioria das áreas.

“Poucos A-frames estão sendo construídos hoje, resultando em falta de estoque”, diz ela. «A sua conveniência aumentou com o crescimento dos atuais mercados de arrendamento de curta duração. Dependendo da localização e das condições da propriedade, uma estrutura em A não deve ser difícil de vender.

Com isso em mente, se um A-frame é exatamente o lugar para você (seja para morar ou para alugar), vá em frente com a confiança de que está tomando uma decisão sólida.

perguntas frequentes

• As casas de estrutura em A são difíceis de aquecer?

  Em certo sentido, sim. Como o calor aumenta, qualquer tentativa de aquecer sua casa com estrutura em A provavelmente resultará em todo o calor viajando para o pico da casa (onde geralmente está localizado um loft), deixando o andar inferior com uma sensação de frio. Por esta razão, muitas casas com estrutura em A dependem de múltiplas fontes de calor, como o calor tradicional e uma lareira.

• As casas com estrutura em A são práticas?

  As casas com estrutura em A são práticas para proprietários que procuram uma casa charmosa, mas confortável. Eles normalmente ocupam uma área pequena e ficam mais à vontade em ambientes selvagens, onde os proprietários podem adotar uma vida natural e descontraída.

• As casas de estrutura em A são fortes?

  Uma das vantagens do design de uma casa com estrutura em A é sua força. Os lados inclinados e o formato triangular permitem que ele tenha resistência superior e o tornem particularmente adequado para climas mais severos com neve, vento e chuva excessivos.

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